Moradia Nova T2+1 em Faro

VENDA

Detalhes de anúncio

ID anúncio: 5157
Exibido: 14
Expira em: 2022-01-17 18:35:22
Em categorias: Moradia
Preço: 287 000 287000.00
Adicionado 2021-07-19 11:04:16
NOVO

Descrição

Fantástica moradia nova em aço leve de tipologia T2+1, na baixa de Faro junto à rua das lojas na Rua de Santo António. A moradia manteve os traços tradicionais das fachadas exteriores e foi completamente reconstruída no interior com um denso reforço estrutural em betão armado. Toda a estrutura interior (excepto a escadaria, pilares e as lajes dos andares) são em aço leve (LSF ou Framing), aumentando exponencialmente a qualidade da mesma. Este tipo de construção potencia: - Conforto - Segurança estrutural - Isolamento acústico - Isolamento Térmico A moradia é isolada no exterior com revestimento a capoto. Nos tetos com XPS “roofmate” e no chão com placas térmicas de madeira e uma caixa de ar com cerca de 50cm. É constituída no rés-do-chão por uma sala de estar ampla e com muita luz ambiente virada a sul. Ao meio da habitação temos as escadas de acesso ao primeiro andar e uma casa de banho de serviço. Na parte traseira temos a cozinha (à escolha do cliente) com acesso a um pátio exterior privativo, excelente para refeições ao ar livre. No primeiro andar temos dois quartos com boas dimensões e excelente luminosidade. Ambos com varandas, sendo que varanda a sul permite a colocação de uma mesa e cadeiras. Temos ainda uma casa de banho (à escolha) com cabine de duche e extração automatizada de vapores. No topo temos uma divisão em água-furtada, com janela sobre o telhado e podendo ser utilizada como sala polivalente, escritório, estúdio ou quarto. Possui ainda: (A confirmar) - Cozinha equipada (à escolha na opção acabada); - Ar condicionado - Painéis Solares / AQS - Gaz canalizado - Agua de rede - Estacionamento coberto privado, disponível perto (pago à parte) – Opcional A moradia está em fase de construção e pode ser vendida nesta fase (por acabar) ou acabada. Os materiais de acabamento são à escolha do cliente conforme tabela de acabamentos definidos. A escolha de outros materiais não previstos pode ser equacionada mediante disponibilidade, acerto de valores e desde que em conformidade com o projeto aprovado. Localizada numa zona de excelência e muito valorizada, esta moradia é ideal para quem procura estar na Baixa de Faro sem preocupações, a 5min.a pé da Marina, na melhor zona de comércio e possui todos os serviços essenciais disponíveis. * Preço de venda nesta fase da construção, com estruturas, janelas, pedras e portas incluídas. ** Existe a possibilidade da venda da moradia concluída, com materiais de acabamento à escolha do cliente (conforme caderno de encargos) por 397.000€. Nesta opção será feita uma lista dos trabalhos a concluir, tais como reboco interior, canalização, eletricidade, pavimento, sanitários, cozinha, telhas, recuperação da fachada a Norte e a Sul, tetos falsos, divisórias em pladur com isolamento, pavimentação do terraço Norte e Sul, recuperação da porta de entrada e janela da sala. Faro é a capital do Algarve e é uma "cidade viva" que mistura os traços medievais com a sua modernidade própria. Está geograficamente bem situado e possui excelentes serviços raros na região como o Aeroporto e a Universidade. Tem ainda centros comerciais, praias, marina, teatros, conservatório de música e vários equipamentos desportivos. Possui um cais público para apanhar o barco que dá acesso às suas fantásticas ilhas, sendo a ilha do Farol a praia mais ao sul de Portugal. Tem ainda a ilha da Culatra e a ilha de Faro onde conseguimos ir de carro ou bicicleta. Aproveite já esta excelente oportunidade para agendar a sua visita e conhecer as mais valias de viver no coração da capital do Algarve.

Localização

Faro (Sé e São Pedro), Faro, Faro, Portugal

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